Как следует арендовать жилье?

Всем известно, что сегодня приобрести квартиру может отнюдь не каждый житель нашей страны. Ипотека для большинства наших сограждан тоже чересчур дорогое удовольствие, тем более на пике цен недвижимости. Даже самый непрактичный человек понимает, что проценты, выплаченные по ипотеке, не скомпенсирует никакой рост цен.

Невыгодность приобретения собственного жилья на фоне падения цен становится очевидной, люди все чаще начинают рассматривать варианты аренды квартиры. Вместе с тем, банки и агентство недвижимости тольятти прекрасно это понимают, поэтому стараются удерживать стоимость аренды на таком уровне, чтобы выгоднее было купить квартиру.

Как же потенциальному квартиросъемщику вести себя на рынке аренды жилья правильно, чтобы не потерять в деньгах? Во-первых, предлагайте риэлтору фиксированный размер оплаты его услуг, вне зависимости от стоимости квартиры. Как известно, комиссия агента обычно составляет от 50 до 100% месячной арендной платы. Поэтому агенту невыгодно сдавать вам дешевую квартиру. Скорее всего, он договорится с арендодателем, чтобы тот завысил исходную цену.

Во-вторых, уточните свои требования к квартире. Это позволит вам сэкономить время на рассмотрение заведомо неподходящих вариантов. Без колебаний отвергайте все предложения, которые вас в чем-то не устраивают. Если вы будете категоричны, у владельца квартиры не возникнет соблазна завысить цену для следующего квартиросъемщика.

В-третьих, торгуйтесь. Если один из сотни квартиросъемщиков торгуется – это не повлияет на цену аренды, если же это будет делать каждый – продавцу вряд ли удастся настоять на своей цене.

И, наконец, высчитывайте стоимость аренды из средней заработной платы по вашему городу. Если в Москве, например, средняя заработная плата составляет 24000 руб., стоимость аренды однокомнатной квартиры не должна превышать 12000 руб. Главное в этом деле – умение настоять на своем.