Что помогает выявить экспертиза?

Экспертиза фасадов на предмет полной замены, их реконструкции или проведения планово-предупредительных ремонтных работ – огромная сфера деятельности. Выработка конкретных претензий по уровню качества исполненных Государственных контрактов — направления обследований независимой строительной экспертизы в Москве, области и регионах, обязательный выезд эксперта на любые судебные заседания по слушанию дел с привлечением независимых экспертов по качеству строительных, монтажных и дорожных работ – это тоже входит в компетенцию компаний предоставляющих услуги строительной и оценочной экспертизы.

В известных и распространенных фасадных конструкциях можно выделить ряд типичных недостатков, выявляемые в процессе обследования строительной экспертизы фасада:

1. Фасады, облицованные керамогранитом. Часто выявляется плохое качество плитки – трещины, сколы. Участки с дефектами располагаются в различных местах фасада: по периметру, в районе узлов примыкания к витражам или ПВХ окнам. Подобные дефекты образуются при монтаже и в процессе эксплуатации под воздействием разницы температур и солнечной радиации.

2. Алюминиевые витражи и окна из алюминиевого профиля. Здесь характерны похожие дефекты, часто нарушается ГОСТ по системе пароизоляции оконных швов, несоблюдение толщины швов на алюминиевых конструкциях приводит к возникновению трещин, окна плохо закрываются или вовсе не закрываются.

3. Не везде и не плотно на кронштейнах фасадных систем, на участках сопряжения плит, размещены кляммеры. Это вызывает шум и дребезг окон от действия ветра и может повлечь их деформации.

4. При съеме отдельных плиток керамогранита путем случайной выборки на вентилируемом фасаде, эксперты могут обнаружить полное отсутствие утеплителя из минеральной ваты.

5. При съеме отдельных плиток, часто обнаруживаются зазоры под козырьком здания, в стыке плит перекрытий и стен, щели сверху прикрыты плитами. Расходы на отопление помещений с подобным фасадом постоянно возрастают, а на окнах образуется конденсат.

Своевременное выявление и устранение этих и других дефектов фасадов зданий – главная задача которой занимается экспертиза!